Habitat

Le SCOT, adopté en 2017, a permis d’identifier de grands enjeux, dont la production de logements nécessaires pour répondre aux besoins ainsi que l’élaboration d’une gamme diversifiée afin de favoriser les parcours résidentiels.

Cette stratégie se traduit notamment par :
- la remise sur le marché de logements vacants ;
- la requalification des logements dont beaucoup sont énergivores ;
- l’adaptation des logements pour nos aînés afin de favoriser le maintien à domicile.

Une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat et Revitalisation Rurale (OPAH-RR), débutée en septembre 2020 pour une durée de 5 ans, est un dispositif participant à cette stratégie.

L'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat et Revitalisation Rurale (OPAH-RR)

Suite à une étude pré-opérationnelle menée par le PETR en 2019, la Communauté de Communes de la Haute Somme et la Communauté de Communes Terre de Picardie, en partenariat avec l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat), ont mis en place une OPAH-RR sur leur territoire (103 communes) depuis le 15 septembre 2020 et pour une durée de 5 ans.

Cette opération, financée par les deux Communautés de Communes, l’Etat et l’Anah est une nouvelle opportunité pour les propriétaires privés de bénéficier d’aides financières pour la rénovation de leur(s) logement(s).

Les objectifs de l'OPAH-RR :

Sur une période 5 ans, ce dispositif prévoit d'intervenir sur 400 logements, dont :

345 logements occupés par leur propriétaire ;
40 logements locatifs appartenant à des bailleurs privés ;
15 logements dans le cadre de l'aide spécifique "sortie de vacance" (PO et PB) [hors ANAH].

Quels sont les travaux éligibles ?

- Les travaux d’économie d’énergie dont les travaux d’isolation, de remplacement de menuiseries, de chauffage, de ventilation ;
- Les travaux d’adaptation du logement afin de favoriser le maintien à domicile pour faire face aux difficultés physiques liées au vieillissement et aux situations de handicap ;
- Les réhabilitations lourdes avec des travaux de remise en état dans un logement devenu vétuste ou très dégradé ;
- Les réhabilitations de logements locatifs en accompagnant les propriétaires bailleurs à réhabiliter leurs biens dégradés ou vacants, sous réserve de conventionnement des loyers.

Pour qui ?

- Les Propriétaires Occupants (PO) sous conditions de ressources ;
- Les Propriétaires Bailleurs (PB) qui s’engagent à pratiquer des loyers maîtrisés.

Quelles aides ?

Sous certaines conditions, des aides de :

L’Anah (Agence nationale de l’habitat) et du programme « Habiter Mieux » ;
Des Communautés de Communes.

NB: Ces subventions non remboursables sont cumulables avec les aides des caisses de retraites, du Département, de la Région (dispositif AREL), avec le Crédit d’Impôts et l’Eco-prêt à taux 0.

Un accompagnement gratuit et personnalisé :

L’opérateur SOLIHA a été missionné par les Communautés de Communes pour animer le programme. Il accompagne les propriétaires dans leur projet de travaux, avec, entre autres, une vérification de l’éligibilité du projet, des conseils techniques et une aide aux montages administratif, technique et financier des demandes d’aides. Il se chargera des dossiers de subventions auprès des différents partenaires.

Contacts

Numéro vert et adresse mail :

Un numéro vert gratuit et une adresse mail spécifiquement dédiés au programme ont été mis en place pour permettre aux propriétaires de pouvoir s’informer sur le dispositif.

Les propriétaires peuvent prendre contact avec SOLIHA :

Par téléphone : 0 801 907 594 n° vert gratuit

Du lundi au jeudi de 9h00 à 12h00 et de 13h30 à 17h30

Par mail à l’adresse suivante : opah80@soliha.fr

Deux permanences mensuelles pour un accueil de proximité :

Communauté de Communes de la Haute Somme :

Tous les 1^ers mercredis du mois

De 14h à 16h30

23 Avenue de l’Europe

80200 PERONNE

Communauté de Communes Terre de Picardie :

Tous les 3éme mercredis du mois